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お洒落なデザイナーズマンションを借りる余裕はないけど、少しでも個性的な部屋に住みたい。そんな人に耳よりの新潮流が賃貸住宅市場に生まれつつある。それが「賃貸カスタマイズ」だ。一般的な賃貸住宅の場合、退去時に借りた時の状態に戻す「原状回復義務」を借主は負うため、壁に釘１本打つのも気を遣う。ところが最近は「改造OK」をうたい、原状回復を求めないケースが増えているようだ。
３年前、都内の元・町工場を家賃10万５０００円で借りた木村吉見さんもそんな「賃貸カスタマイズ」を行ったひとり。金属加工の機械が置かれていた1階部分を改造し、アートイベントやライブなどを行うお手製のステージを作り上げた。「他にも、壁を塗り直したり、バールで壁をぶち抜いて間取りを変えたり、キッチンもリニューアルしました。けっこうやりたい放題やらせてもらいましたね」。 築40年の戸建てを借りたＹさん夫婦も、和室の畳をフローリングに替え、壁、柱を塗り直して洋室に改造。やり方はネットで調べ、安い材料で費用を抑えたとか。 ちなみに、どちらのケースも入居前の話し合いにより改造したい箇所を契約書にすべて盛り込んでおり、これほどの大改造にもかかわらず原状回復義務はない。 こうした物件が登場している背景についてＳＵＵＭＯ編集長の池本洋一氏は「都市部でも空室率が上昇するなか、物件オーナーや管理会社は、新たな入居者を獲得するため様々な対策を講じています。リフォームや初期費用を抑えるといった対策に加え、新たな付加価値として『改造ＯＫ』を売りにすることが狙いなんです」と語る。 最近では伊藤忠都市開発が手がける「アルティス西ヶ原パークヒルズ」が、壁紙やタイルカーペットを入居者が選択できるカスタマイズプランを設けるなど、大手デベロッパーも関心を寄せる「賃貸カスタマイズ」。転居の際には、覚えておきたいキーワードだ。 岩手県の中古車 岩手県一関市の中古車情報 岩手県陸前高田市の中古車情報 岩手県二戸市の中古車情報 岩手県奥州市の中古車情報 岩手県岩手郡雫石町の中古車情報 岩手県岩手郡岩手町の中古車情報 岩手県岩手郡滝沢村の中古車情報 岩手県紫波郡紫波町の中古車情報 岩手県紫波郡矢巾町の中古車情報 岩手県胆沢郡金ケ崎町の中古車情報
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［東京 ５日 ロイター］ オリンパス＜7733.T＞は５日、４月２０日に臨時株主総会を開催すると発表した。同日の取締役会で決定した。基準日は２月２０日で、同日の株主名簿に記載の株主が権利を行使できる。
臨時株主総会では、その日で退任を表明している高山修一社長ら現経営陣の後任体制を決議する。新役員の議案を盛り込んだ総会の招集通知は総会の２─３週間前に発送される見込みで、高山社長は１月１８日の記者会見で「遅くとも３月中旬には新役員候補が決まっていないといけない」（高山社長）と述べていた。 新役員候補は、現在の社外取締役２人で構成する指名委員会が選出する。取締役の定数は１５人だが、新体制は過半数を社外取締役にする方向で検討している。今の体制は、損失隠し問題で菊川剛氏ら４人が取締役を辞任しており、社外取締役３人を含む１１人。このうち６人が株主総会日で退任する予定で、社内出身の取締役は３人を残すのみとなっている。 ソニー＜6758.T＞や富士フイルムホールディングス＜4901.T＞が候補となっている今後の資本・業務提携について高山社長は「現経営陣として助言はするが、（決定の）主体はわれわれではなく新経営陣になる」との考えを示している。 岩手県の中古車 岩手県一関市の中古車情報 岩手県陸前高田市の中古車情報 岩手県二戸市の中古車情報 岩手県奥州市の中古車情報 岩手県岩手郡雫石町の中古車情報 岩手県岩手郡岩手町の中古車情報 岩手県岩手郡滝沢村の中古車情報 岩手県紫波郡紫波町の中古車情報 岩手県紫波郡矢巾町の中古車情報 岩手県胆沢郡金ケ崎町の中古車情報
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オリンパス<7733>は5日、次期社長を含む新しい経営体制を発足させるための臨時株主総会を4月20日に開催すると発表した。巨額の損失隠し事件に絡み、会社から損害賠償訴訟を提起された高山修一社長ら6人の取締役は同日付で退任する。
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巨額の損失隠しが発覚し、経営陣の刷新を決めているオリンパスは、新しい社長らを選ぶための臨時株主総会を4月20日に開くと発表しました。
臨時株主総会では、先月の第三者委員会で法的責任を認められた高山社長ら現在の取締役6人が退任し、後任の取締役候補が提案されます。4月20日の開催が決まったため、次期会長や社長らトップ人事を3月中旬には内定する見通しです。新しい経営陣は、他社との資本・業務提携などによる経営再建を目指します。オリンパスとの提携にはソニーや富士フイルムホールディングスなど、複数の企業が名乗りを上げています。岩手県の中古車 岩手県一関市の中古車情報 岩手県陸前高田市の中古車情報 岩手県二戸市の中古車情報 岩手県奥州市の中古車情報 岩手県岩手郡雫石町の中古車情報 岩手県岩手郡岩手町の中古車情報 岩手県岩手郡滝沢村の中古車情報 岩手県紫波郡紫波町の中古車情報 岩手県紫波郡矢巾町の中古車情報 岩手県胆沢郡金ケ崎町の中古車情報
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オリンパスは５日、臨時株主総会を４月２０日に開催すると発表した。
巨額の損失隠し事件の責任をとって高山修一社長を含む現在の取締役６人が退任し、後任の取締役候補が提案される。 退任する高山社長ら６人は、１月７日に弁護士で構成する「取締役責任調査委員会」から会社に損害を負わせた責任を認定された。後任の取締役候補は、現在の社外取締役２人が委員を務める指名委員会が社内外から選定作業を進めており、外部の専門家で作る経営改革委員会の承認を得て３月中旬までに選ぶ。総会では取締役の在任期間の制限、定年制の導入、取締役候補者の指名や報酬を決める独立委員会の設置など、企業統治の強化による具体的な再発防止策や、他社との提携を含む経営再建策について説明が行われる見通し。 岩手県の中古車 岩手県一関市の中古車情報 岩手県陸前高田市の中古車情報 岩手県二戸市の中古車情報 岩手県奥州市の中古車情報 岩手県岩手郡雫石町の中古車情報 岩手県岩手郡岩手町の中古車情報 岩手県岩手郡滝沢村の中古車情報 岩手県紫波郡紫波町の中古車情報 岩手県紫波郡矢巾町の中古車情報 岩手県胆沢郡金ケ崎町の中古車情報
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